1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
墨田区
104.7万円/㎡
前年比+34.8%
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東白鬚第ニマンション10号棟
東京都墨田区堤通二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,696万円
69.2万円/㎡
1,798
3,063
4,329
5,594
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜4,329万円
57.4万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
東白鬚第ニマンション10号棟
3,090万円（57.9万円/㎡）/ 6階 / 53.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,090万円 | 57.9万円 | 6階 | 53.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 58.8万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,580万円 | 58.8万円 | 13階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,398万円 | 31.8万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 38.1万円 | 6階 | 64.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 55.6万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 1,398万円 | 35.2万円 | 6階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 54.1万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,450万円 | 38.1万円 | 4階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 55.9万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 3,780万円 | 58.8万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 東白鬚第ニマンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,090万円 | 57.9万円 | 53.4㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,590万円 | 65.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション墨田 墨田区八広三丁目 | 八広駅12分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、墨田区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は墨田区の平均と比較して44.7%割安です。
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